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小产权房可以买卖,但是买卖需满足规定的限制条件。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使...
不可以买卖。 按照国家的相关要求,小产权房不得确权发证,不受法律保护。小产权不能交易,没手续。小产权是集体产权,它的存在是建立在集体产权基础...
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可以,但小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的,其转让或销售的对象是有限制的,只能在集体成员内部转让、置换。
现行法律法规不允许在集体土地上开发房地产,不允许在集体土地上建造的房屋出售给本集体经济组织以外的成员,因此购买小所有权房屋的人没有生育票,国家征用土地,没有权利证明书就不能保护自己的权利这样的房屋不能上市交易的占有耕地建设,违反国策的乱房地产秩序的建设别墅产品类型多的小所有权房屋,所有者和当地村民因社会财富等不同,容易形成新的社会矛盾。
小产权房不可以办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发。小产权房的流通转让存在很多的限制,因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质,但不具备普通商品房的法律性质,其实并不是商品房,更不会有房产证。
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