房子贷款需要提供房产抵押合同吗

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• 问房子贷款需要抵押合同吗
  

  在银行办理按揭贷款，贷款申请人通过贷款银行审批后，贷款银行会将贷款金额划到开发商指定账户，此时房屋产权已经售出，贷款申请人需要办理抵押手续将房屋所属权抵押给银行，贷款申请按时还款，对房屋拥有使用权，买卖权归支付房屋款项（除去首付）的银行。所以申请按揭贷款需要签订按揭合同后，在办理抵押手续，银行才会放款。

• 问房子抵押贷款需要提供什么材料
  

  办理房产抵押贷款需要的资料： 1、房产证。 2、产权人及配偶的身份证。 3、产权人及配偶的户口本。 4、产权人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）。 5、借款人及配偶的身份证。 6、借款人及配偶的户口本。 7、借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。 8、借款人及配偶的收入证明及银行流水。

• 问房产抵押贷款需要提供哪些手续
  

  房屋抵押贷款手续流程： 1.借款人提出申请，递交相关资料。 2.进行房产评估、贷前调查、审批。 3.审批通过，办理抵押登记手续。 4.发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。 5.贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。

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