租赁合同未登记备案是否有效

大家都在问查看更多

• 问租赁合同登记备案登记证明
  

  一、提交下列材料 1.房屋租赁（转租）合同； 2.房地产权属证书或者其他合法权属证明； 3.房屋租赁双方当事人的身份证明； 4.委托他人代为出租房屋的，提供书面的授权委托书;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明； 5.公有房屋转租的，提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议；其他房屋转租的，提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明； 出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、受托人的身份证明； 7.办理房屋租赁登记备案的同时，必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》。 8.第2、3、4、5、6项材料需核对原件后留存复印件。第1、7项需要原件。

• 问租赁合同未经备案是否生效
  

  1.当时人约定房屋租赁合同经登记备案生效的，未按照约定登记备案的，合同不生效；2.但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，房屋租赁合同生效:A.出租人的主要义务是给付义务，即出租人承担按照合同规定提供房屋给承租人使用的义务；B.承租人的主要义务是按照合同约定的金额和期限向出租人支付租金（非定金）的义务。

• 问房屋租赁合同登记备案才有效吗
  

  房屋租赁合同不是必须登记备案才能生效。合同只要双方的当事人具有完全民事行为能力、合同的内容不违反法律法规，合乎道德、并且合同是双方当事人意思的真实表示。那么就是有效的合同。

相关法律短视频查看更多

• 1'18
  租赁合同备案能注销吗

  3,156人已观看

• 1'04
  租赁合同备案要什么资料

  3,435人已观看

• 1'27
  办理房屋租赁登记备案凭证需要什么资料

  3,652人已观看

相关普法查看更多

• 
  未备案租赁合同是否有效？

  113人已浏览

• 
  未备案租赁合同是否有效

  192人已浏览

• 
  租赁合同未经备案是否有效

  142人已浏览

• 
  未登记备案是否会影响房屋租赁合同的效力

  209人已浏览