购房合同丢失有多大风险

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• 问购房合同丢了有风险么
  

  购房合同丢了有风险，如果是在做预售登记前购房者将合同丢失的，购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，如果在购房合同做完预售登记，但没开始办理银行按揭前丢失合同，这时候可能会对按揭的办理造成影响。《商品房销售管理办法》第十五条规定，房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。第十八条第一款规定，商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。

• 问购房合同和发票丢失风险会有哪些
  

  购房合同以及发票全部丢失了，会影响以后过户。 购房合同丢失了，若在没有做预售登记前丢失合同，只需将剩余的合同作废，并和开发商重新签订一份合同。 根据《民法典》到房产公司联系补办购房合同，或者复印一份，并盖章确认复印有效。 发票要凭其它付款凭证等，联系到原开具发票的部门出具证明。

• 问保险合同丢失有风险吗
  

  如果客户丢失了保险合同，可向保险公司提出重新补发一份，一般会收取工本费10元。如果是丢失了缴费发票，也可以要求保险公司补发。一般发票不是理赔的必要证明，只要保险公司能够查到确已缴费，基本上不会影响保险利益。《保险法》第十条规定：“保险合同是投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议”。保险合同的当事人是投保人和保险人；保险合同的内容是保险双方的权利义务关系。投保人是指与保险人订立保险合同，并按照保险合同负有支付保险费义务的人。保险人是指与投保人订立保险合同，并承担赔偿或者给付保险金责任的保险公司。

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