父子间房屋过户费用最低-法师兄

如果这个房子以后不考虑出售的话就走赠与程序，花费比较少如果考虑到房子以后可能会出售的话，就走买卖程序，费用会高一点。

答

下面帮你分析一下房屋过户哪种手续费低。一、买卖房屋过户需要缴纳的税费房屋办理过户涉及到的费用主要包括契税、个人所得税、营业税。其中房产满...

答

如果是父母子女之间的过户,继承的成本最低。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之...

办理赠与手续首先是要到公证处办理赠与公证书，公证处会委托评估公司评估房子的价值，公证处收费：公证费是评估价X2%，文书方面的费用大约500元，拿到公证书后到房管局办理过户手续，房管局费用：契税：评估价X3%，产权登记费：50元，另外直系亲属是指：父母、配偶、子女，兄弟姐妹按照法律规定不属于直系亲属。

两种情况需要交纳的费用: 1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

现在房屋过户给父母费用如下：根据《国家计委、建设部关于规范住房交易手续费有关问题的通知》（计价格〔2002〕121号文）的精神，现就规范我省房地产交易手续费的问题通知如下：一、房地产交易手续费（按建筑面积收取）收费标准为：新建商品房每平方米3元，经济适用住房减半计收，手续费由转让方承担；存量住房（二手房）和住房以外的房地产交易手续费为每平方米6元，由交易双方各承担50％。二、房屋租赁手续费按套收取，收费标准为每套80元，由出租人承担。三、房地产交易手续费属经营服务性收费，应坚持公开、公平、质价相符的原则，由经批准建立的房地产交易中心提供交易服务，办理交易手续时收取。四、房地产交易中心在办理房地产交易手续过程中，除收取房地产交易手续费或房屋租赁手续费外，不得以任何名义收取其他费用。五、房地产交易中心应当按规定提供交易场所、市场信息、核实产权、代办产权过户、租赁合同备案以及其他与住房交易有关的服务。六、房地产交易手续费主要用于房地产交易中心人员经费、房屋、设备等固定资产折旧、维护和购置费用，办公费用及交纳税金等，其他任何部门、单位不得平调、扣缴、截留。七、房地产交易中心应当按照国家有关规定在交易场所实行明码标价、公布收费依据、收费项目、收费标准。各地级市房地产交易中心在每年3月份向省物价局和省建设厅汇总上报上一年度的收支情况。