小产权房要怎样给孙子

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• 问小产权房该怎样给儿子
  

  小产权房无法进行抵押贷款。在我们进行房屋交易过程中，房产证是必须要有的证件，如果没有房产证，那么该房主就对该房子只有居住权，而并没有使用权，自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权其实就是没有产权，只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同，该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化，因此小产权无法办理抵押贷款。

• 问爷爷房产给孙子怎样继承
  

  爷爷房产孙子可以通过下列方式继承： 1、爷爷生前订立了遗嘱的，遗嘱中约定该房产归孙子继承的，在继承开始后，孙子可以据遗嘱继承爷爷的房产； 2、如果没有遗嘱是按照法定继承的，与其他被继承人协商同意的，可以继承爷爷的房产。

• 问房产给孙子有继承权吗
  

  在没有立遗嘱的情况下，孙子是没有房产继承权的。 1、通过法定继承的方式，孙子是没有房屋继承权的。根据《民法典》第一千一百二十七条规定，遗产的第一顺位继承人是配偶、子女和父母；第二顺位继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 2、被继承人订立遗嘱将房产指定由孙子继承，孙子才有房产的继承权。《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始以后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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