保姆违约怎么申请赔偿？

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• 问保姆违约该怎样索赔
  

  按合同上写的，违约条款是怎样就怎样。 最高院司法解释有关规定： 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； 三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

• 问保姆违约如何索赔
  

  按合同上写的，违约条款是怎样就怎样。 最高院司法解释有关规定： 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； 三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

• 问保姆违约怎么处理
  

  一、结论： 二、理由：家里和保姆之间的关系是“劳务合同”关系，不属于劳动关系；劳务关系由民法中的《民法通则》、《合同法》、《侵权责任法》调整，劳动关系由经济法中的《劳动合同法》调整。民法说到底属于任意法，即“约定优先于法定”。既然保姆和家里约定好提供劳务到13年底，那么她如果违反，需要承担违约责任。 三、在本合同中无保证金一说，“保证金”仅在《刑事诉讼法》中的取保候审中才使用，在《合同法》中只有定金和违约金。

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