房产继承的概念到底是什么

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• 问商品房到底是什么概念？
  

  商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。由于中国长期以来在住房体制上实行的是供给制，所以，商品房是80年代以后才在中国出现的。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房等。

• 问继承是什么概念
  

  代位继承是指在法定继承中，被继承人子女先于被继承人死亡，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。

• 问继承权的概念是什么
  

  通俗地说所谓转继承就是指继承人在继承开始后（被继承人死亡后)，遗产分割前死亡的，该继承人应当继承的遗产份额由其继承人继承。转继承的概念和条件：转继承的条件： （1）继承人在被继承人死亡后，遗产分割前死亡； （2）死亡的继承人未放弃继承； （3）转继承人只能承受被转继承人有权继承的遗产份额； （4）法定继承和遗嘱继承都适用；转继承与代位继承与转继承的区别 （1）继发生的根据不同代：继承人先于被继承人死亡转：继承人后于被继承人死亡，且为放弃继承权； （2）两者死亡的继承人范围不同代:死亡的继承人（被代位人）只能被继承人的晚辈直系血亲；转：可以是被继承人的所有继承人；如配偶、父母、子女均可； （3）两者继承遗产的权利主体不同代：代位继承人是被代位人的晚辈直系血亲转：转继承人是继承人死亡时生存的所有法定继承人（4）两者适用的范围不同代：适用于法定继承；转：法定、遗嘱均可

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