夫妻共同购买的房子如果死亡了怎么办理过户

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• 问离婚后夫妻共同的房子怎么办理过户
  

  按揭的房子夫妻离婚后要将按揭款结清后才能办理过记。 “按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。

• 问夫妻一方死亡房产过户怎么办理
  

  夫妻一方死亡办理房产过户的手续是： 1、到房屋所在地的公证处办理继承公证； 2、到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续； 3、持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续，办案人员收件立案受理核发回执； 4、审核完毕发放已更改权属人的房产证明。

• 问如果夫妻共同债务一方死亡怎么办
  

  夫妻共同债务一方死亡的方法：生存一方承担连带责任。根据有关法律法规，夫妻共同债务应当共同偿还。如果一方死亡，生存一方应对婚姻关系存续期间的夫妻共同债务承担清偿责任。

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