我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

购买商铺需交什么税费

2022-05-25
买家支付: 1、房地产交易手续费:5元平方米为普通住宅,非普通住宅为11元平方米. 2、房屋登记费:550元本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。 3、权证印花税:5元本。 4、印花税:0.05% 5、契税:交易价(或评估价)×3%。 卖家支付: 1、卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:房地产交易手续费3元平方米。 2、印花税:房屋产价的0.05%。 3、土地增值税:可提供上手购房发票的,土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。不能提供上手购房发票的,土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。 4、个人所得税:据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%,核定征收为转让收入× 7.5%×20%。 转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。 5、营业税及附加税:可提供上手购房发票的,为(转让收入-上手发票价)× 5.5%。不能提供上手发票的,为转让收入× 5.5%;税费为差额的 5.56%。 6、土地出让金:商业用途用房,按其网格点基准地价的35%计收;商业路线价区段路的商业临街宗地,加收路线价的10%;办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。 7、土地出让金契税:按本次征收土地出让金价款的3%征收。

相关问答

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

大家都在问查看更多

相关法律短视频查看更多

相关普法查看更多

看完还不明白?马上在线问一下吧!

点击提问 快速获得指导

网友热门关注

法师兄 专业问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询