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验房时需要注意的问题: 1、查验房屋是否经相关部门竣工验收合格,不合格的,买受人可以解除合同; 2、检查道路、电梯、供水、供电、供热、燃气、通讯等基础生活设施是否具备使用条件; 3、检验房屋面积是否符合合同约定。根据《城市房地产管理法》第二十七条规定,房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。
讨债需要注意的问题是,讨债的对象应该是债务人本人和担保人,而不是无关的人;讨债方式应合法合理,不得以暴力、胁迫、恐吓或侮辱等不当方式讨债。
收房时应注意以下细节: 一、收房流程文件不能随便签字; 2、验房选择雨天观察渗水; 3、开发商是否擅自改变房屋设计。
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