婚前贷款买房婚后属于夫妻共同财产吗？-法师兄

1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割，首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。 2、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割，虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。

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婚前贷款买的房子婚后是否是夫妻共同财产，应根据以下情况处理： 1、婚前贷款买房，婚后用夫妻共同财产偿还贷款，房屋登记在首付房屋名下的，可以先...

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如果房产证上只有你的名字，那么婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产。如果房产证上是你们俩的名字，你可以主张拿回首付并且要求分割此房。应由被告住所地所在地法院管辖；被告经常居住地与住所地不一致的，经常居住地法院也可以管辖。被告离开住所地后连续居住满一年的地点，为经常居住地，但住院治疗的除外。！

婚前贷款买的房子婚后是否是夫妻共同财产，需要根据以下情况处理： 1、婚前贷款买房的，婚后用夫妻共同财产偿还的，房屋登记在首付房屋名义的，可以协商处理协议不成的，法院一般认定该房屋属于产权登记的一方，双方共同偿还的贷款可以由另一方补偿。 2、婚前贷款买的房子结婚前已经还清的，属于一方的个人财产。

1、婚前首付属于出资方的个人财产，婚后还款部分一般认定为夫妻共同财产。至于你父母的14万元需要根据其是赠与还是借贷的关系而定，如果系赠与，除非书面明确约定给予你，则属于夫妻共同财产；如属于借贷性质，则该14万元属于你们夫妻的共同债务，应当将这14万元归还你父母。 2、生育子女系夫妻双方的权利，不是一方能够决定的。