按揭贷款买房需要满足哪些条件

大家都在问查看更多

• 问按揭贷款买房应满足哪些条件
  

  分为一手房按揭和二手房按揭。一手楼按揭贷款指申请人（购房人）在向房地产商购买房产时，自己先交首期房款，其余部分由银行贷款，并用所购买的房产权益作为抵押，分期还本付息。二手楼按揭贷款是指借款人（购房人）在向售房人购买具有合法完全产权（已取得房地产权证），能上市流通的住房时，自己先交首付款，剩余部分由银行贷款，所购买的房产权益作为抵押，分期还本付息。 基本条件贷款人的贷款时间是贷款人的年龄和贷款的年限相加不能大于60岁。

• 问按揭贷款买房需要满足什么条件
  

  根据《个人住房贷款管理办法》第五条的规定，按揭贷款买房需要满足以下条件： 1、具有城镇常住户口或有效居留身份证明； 2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、具有购买住房的合同或协议； 4、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款； 5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人； 6、贷款人规定的其他条件。

• 问二手房按揭贷款需要满足哪些条件
  

  基本条件 具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力。 所购商品房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地。 已签订了购买住房的合同或协议（以下简称《购房合同》），并已支付40%以上的购房款。 有贷款行认可的资产作为抵质押，所购买房屋现值不低于人民币30万元。 同意在贷款行办理银行卡(折)，每期贷款本息委托贷款行扣收。

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  离婚需要满足哪些条件

  2,230人已观看

• 1'40
  公司解散需要满足哪些条件

  5,542人已观看

• 1'19
  二手房按揭贷款需要什么流程

  2,265人已观看

• 1'00
  公司成立需要满足哪些基本条件

  628人已观看

相关普法查看更多

• 
  买房按揭贷款都要满足哪些条件

  172人已浏览

• 
  办理按揭买房需要满足哪些条件

  133人已浏览

• 
  按揭买房需要满足什么条件？

  214人已浏览

• 
  办理按揭买房需要满足哪些什么条件

  210人已浏览