父母的房子给儿子说明

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• 问儿子的房子过户给父母，父母有份吗
  

  依据法律规定，夫妻任何一方继承财产，若被继承人没有明确指定遗产由某个人单独继承，则该继承财产属于夫妻共同财产。 也就是说，需要让父母立下遗嘱，明确写明遗产由儿子个人单独继承，排除掉儿媳的共同权利，并到公证处进行遗嘱公证。 若向现在进行过户，那么直接由让父母将房子赠给儿子，写一份赠与合同，写明房子是赠给儿子个人的，最好到公证处公证。这样也可以排除儿媳的共同权利，只不过赠与比继承要多交一定的契税。 除了这两种方式，其他都不行。没有遗嘱，按照法定继承，儿子继承的财产属于夫妻共同财产；没有明确的单独赠与合同，把房本上的名字直接改成儿子的，也要算夫妻共同财产。

• 问父母给儿子钱转给儿子
  

  可以主张为对儿子的个人赠与，满足条件还可以要求撤销赠与，保存了银行流水是很明智的。儿子儿媳现在是什么意见？可以先协商，协商不成可以考虑委托律师帮助你和对方谈判，或者考虑起诉，因为需要注意的地方有很多，现在也不能跟您一一说清楚。对您今后案件的操作做一个指导。

• 问父母给儿子买的房子归谁
  

  1、如果没有证据证明是借名登记，就属于儿子的财产。儿子在婚姻期间取得的财产，属于夫妻共同财产。 2、如果有证据证明房产是男方父母全额出资的，也可以认定不属于夫妻共同财产。 第一点没错，第二点需要证据证明父母出资是借名登记，或者单独赠与给男方个人的财产，方可认定不属于夫妻共同财产。

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