购房合同能不能单方解除呢

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• 问合同能不能单方面解除
  

  合同可以单方面解除。 法律依据： 1、《民法典》第五百六十二条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 2、《民法典》第五百六十三条第一款规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。

• 问能不能单方解除劳动合同
  

  用人单位单方解除与劳动者的劳动合同，首先要严格按照一定的法定条件，其次还要履行相应的程序。 用人单位单方解除劳动合同程序有以下三步： (一)事先通知工会《劳动合同法》第41条规定在可以裁员的4种情形下，用人单位需提前三十天向工会或者全体职工说明情况，听取工会或职工意见后，上报劳动部门，即工会对用人单位裁员有知情权和建议权。 (二)通知劳动者用人单位解除劳动合同的，必须出具书面通知且送达劳动者，否则解除劳动合同的决定不生效。但实践中很多情况是劳动者拒不签收通知，而用人单位又没办法强迫劳动者签收。 (三)用人单位内部的程序用人单位在用工管理中，针对劳动者违规违纪、工作失误并造成重大损害等情况，必须收集相关证据证明和确认客观事实，且必须以书面形式通知劳动者本人，让其确认或提出异议。

• 问中介合同能不能单方解除
  

  1.在一定条件下可以单方解除中介合同。 2.合同中直接约定单方解除权的，当解除权行使条件满足时，可以单方面解除。合同没有约定的，根据相关法律规定，有以下几种情形也可以单方面解除合同： 第一，因不可抗力致使不能实现合同目的； 第二，在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 第三，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 第四，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； 第五，法律规定的其他情形。 因此，在满足约定单方解除条件或法定单方解除条件后，就可以单方解除中介合同。

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