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房屋办理了房产证即可取得物权。我国房屋物权的获得以登记为准。 1、未办理过户登记的,即使房屋已实际交付甚至入住,房屋所有权仍然未发生转移,仍...
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房屋办理了房产证即可取得物权。我国房屋物权的获得以登记为准。 1、未办理过户登记的,即使房屋已实际交付甚至入住,房屋所有权仍然未发生转移,仍在转让方手里; 2、房屋买卖双方已办理房屋过户登记手续,买方已取得产权证的,即使双方尚未实际交付房屋,买方未实际占用、使用该房屋,房屋的所有权也发生了转移。
中国公民、法人或者其它组织的作品,不论是否发表,依照《著作权法》享有著作权;著作权自作品创作完成之日起产生。由此可见,我国实行著作权“自动生效”原则,即作品创作完成后无需履行任何手续就自动享有著作权保护期。
购房者在进行房屋登记之后取得房屋所有权。根据我国法律的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
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