夫妻两个人的房子被法院查封可以卖吗-法师兄

房产证丢失可以按照法定程序申请补办。

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依照中华人民共和国城市房地产管理法第三十七条的规定，被人民法院裁定查封的房地产，无论是被人民法院采取财产保全措施查封的房地产，还是被人民法院...

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法院认为，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，在于被法院查封的房子可以买卖吗？“司法机关、行政机关依法裁定，决定查封或者以其他...

1，案件已判决是进行财产查封的基础和前提，并不是拍卖的前提； 2，查封是拍卖的前提和基础，只有先查封，才能进行拍卖； 3，只有被执行人逾期不履行法律文书确定的义务，人民法院才能拍卖被查封、扣押的财产。最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定第二条人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先采取拍卖的方式，但法律、司法解释另有规定的除外。所以说对查封的资产一般都必须拍卖。

1、被法院查封的房屋，是绝对不允许处置的，包括买卖、抵押、出租等行为。如果法院发现买卖被查封的房屋，可能会对买卖双方当事人采取罚款、拘留等强制措施的。情节严重的，可能构成非法处置查封、扣押、冻结的财产罪。2、查封房屋的目的是防止产权人转移房屋，而房屋买卖必须办理过户登记手续。因为已经被法院查封，是无法办理过户手续的。3、《民事诉讼法》第一百一十一条诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：(三)隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；4、《刑法》第三百一十四条隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

拍卖的流程和拍卖的结果是可信的，办理过户也是没有问题的，所以您尽可放心。通过法院拍卖的资产，在办理过户过程中，更有法律保障。