征地协议书的生效条件

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• 问征地协议的生效条件有哪些？
  

  从实质上讲，房屋征收补偿协议(决定)的性质为合同，因此，只要满足合同有效的基本条件，该协议(决定)就是合法有效的。同时具备以下几方面内容，该协议(决定)便有效： 1、签订协议(决定)的当事人必须具有相应的民事行为能力，即具有签订合同的行为能力; 2、该协议(决定)必须有对价，即互为有偿; 3、该协议(决定)的内容及形式合法; 4、签订协议(决定)是当事人真实的意思表示。 但在具备下列情形之一时，房屋征收补偿协议(决定)便无效了： 1、被征收人不具备民事行为能力; 2、订立协议的当事人不在征收范围内; 3、一方当事人以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同; 4、恶意串通，并损害国家、集体或第三人利益的合同;5、以合法形式掩盖非法目的的合同; 6、损害社会公共利益的合同; 7、违反法律和行政法规的强制性规定的合同。

• 问征地协议生效条件有哪些
  

  征地协议的生效要件为： 1、签订征地协议的双方当事人具有签订该合同的民事能力与资格； 2、签订协议是当事人的真实意思表示； 3、征地协议内容合法，不违背公序良俗并公平补偿被征收人。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

• 问离婚协议书的生效条件
  

  夫妻双方对于离婚、夫妻财产分割及小孩的抚养权等都达成一致的情况下可以到民政局协议离婚，双方需代带好结婚证、身份证等其他有关证件，本人亲自到原登记结婚的婚姻登记机关，填写好夫妻双方离婚协议内容签字确认后即刻生效。对于离婚、小孩抚养或者财产分割等有任何一个不能达成协议的，只能通过法院调解或者判决，而对于夫妻双方在异地离婚的，不论是否达成一致，都必须通过法院起诉办理离婚。

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