发包人违约还如何索赔

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• 问合同违约如何索赔
  

  合同违约，可以根据合同约定向违约方索要违约金。如果产生纠纷，可以提起民事诉讼。根据《民法典》第五百八十五条第一款、第二款的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

• 问企业发包人如何承担违约责任
  

  发包人承担违约责任的方式包括：1。赔偿损失是发包人承担违约责任的主要方式；2。支付违约金，双方可以在特殊条款中约定违约金的金额或计算方法；3。延长工期，因发包人违约延误工期；4。承包人要求继续履行合同的，发包人承担上述违约责任后继续履行施工合同。

• 问因发包人造成工程停工如何索赔
  

  因发包人原因造成工程停工的，发包人要承担赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用的责任。就赔偿问题双方可以协商，如果协商不成的，承包人可以向法院起诉索赔。 当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。 当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。 第八百零四条：因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。

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