买房协议已签如何反悔

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• 问买房签订协议后可以反悔吗
  

  存在法律风险。签订购房协议的基本作用在于你们之间的债务关系（你给了对方购房款），但无法确保你们之间的购房行为是否有效，对方一旦反悔，您的房产证不一定能够顺利拿到或者拿不到。1、到房管局咨询这种情况能否过户，能够过户才能购买；2、如果可以过户，应采取分期付款，先付大部分款，余款过户之后一次性付清。这样双方比较放心，也是公平合理的。毕竟过户之前买房人承担风险，没有付清房款，在过户之前对买方有一定的约束。3、签订合同可以约定违约金，一旦房屋无法如期过户或者一方反悔，可以有所约束。

• 问离婚协议已经签署了, 对方又反悔如何处理?
  

  甲现在要离婚,与对方已经签署了离婚协议,并依协议支付了对方应得款项。对方拿到钱以后又要求加钱,否则拒绝去婚姻登记机关办理离婚登记。请问这种情况下如果起诉,可否要求按协议约定分割夫妻共同财产? 首先，这个协议还没有生效。离婚协议要在离婚登记之日起才生效。所以，你不能要求法院执行这个协议。 第二，可以向法院起诉离婚。双方签字的离婚协议书可以证明夫妻感情确已破裂。离婚协议中的财产分割部分将会成为法院判决离婚时分割夫妻共同财产的参照。

• 问离婚协议书已签，还能反悔吗
  

  虽然离婚协议在民政局的备案导致反悔困难，但是签了离婚协议有时候是可以反悔的。什么情况可以反悔，什么情况不可以反悔，这个问题必须要进行区分。如果是对于离婚这一行为的反悔，是不能向法院起诉的。如果男女双方为自愿离婚，对子女的财产问题已有适当处理，在婚姻登记机关办理了离婚登记并领取了离婚证，一方反悔向人民法院提起诉讼的，人民法院不予受理。如果订立离婚协议时存在欺诈、胁迫等情形的，因财产分割问题反悔，可以在协议离婚后1年内向法院起诉，要求变更或者撤销财产分割协议。同时对于离婚协议中没有约定的，如探视时间、子女姓氏问题等，可以向法院起诉。最后如果离婚后，一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方的财产的行为，可以在发现上述行为之日起3年内向人民法院提起诉讼。

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