房屋租赁合同按季度如何弄比较规范？急需一份租赁合同.-法师兄

租房协议出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲方将座落在店面出租给乙方使用，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。一、租赁期限年月日至年月日。二、租金计人民币元整，本合同签订后一次付清。三、本合同期满后如乙方要继续使用须提前一个月与甲方联系协商，在同等条件下拥有优先权。四、乙方承担水、电费、卫生费等费用。五、乙方对租用房屋未经甲方同意不得损坏房内一切设施，如有损失照价赔偿或给予修复。六、乙方不得在承租房内从事任何违法活动，私自转租，收回房屋。本合同一式二份，各执一份，双方签订后签字生效。甲方：乙方：身份证号：身份证号：年月日

答

房屋租赁合同范本，其依据是房屋租赁合同相关法律规定，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议...

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出租方（甲方）_____，男/女，身份证号码___________________________ 承租方（乙方）_____，男/女，身份证...

房屋租赁协议范本租方（甲方）________性别： ____年___月____日出生承租方（乙方）_________性别： _____年____月___日出生，身份证号码： _______________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方： _____________联系电话： _______________乙方： _____________联系电话： ___________________年___月____日

房屋租赁过程中，出租人和承租人需要通过双方协商确定该租赁房屋的租赁期限、租赁以及双方各自的权利义务等问题，房屋租赁合同是否合法有效也需要认定，房屋租赁合同效力的认定需要从审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租、是否有做好对应的登记备案以及租赁双方的主体资格是否齐全。法律规定的禁止租赁的房屋租赁合同是无效，出租人或者承租人主体资格不合法的签订的租赁合同也是无效的，因此，在签订租赁合同时需要注意双方是否也有资格签订。

租房提前解约首先要租赁双方协商解决提前解约事宜，并签订一份《解除租赁合同确认书》，在确认书中要明确以下内容：哪一方提出提前解除租房合同、另一方的态度是什么、是否承担违约责任、如何承担等问题。如果双方协商并签订了解约书，那么就可以办理租房交接手续了。一般要经过清点房屋内物品，付清相关费用，退还钥匙，搬离等程序。租房押金不能直接扣除？租房子的时候，为了维护双方的权益，在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取一两个月的租金为押金的问题，如果要提前解约，很多房东会直接扣除之前的押金。因此，提前退租，押金不退也成租房中被默认的规则。实际上，押金并非是提前解约的违约金。不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受以损害，押金都应该退还。