房价上涨是否是情势变更

大家都在问查看更多

• 问情势变更原则是什么
  

  情势变更原则的效力是合同的变更和解除。法院或仲裁机构通过审理认为合同的履行已无意义的可以变更，通过变更不能消除不公平结果的可以终止合同关系，彻底消除不公平现象。

• 问房价上涨中二手房是否违约
  

  在签订正式合同之前，下家一般都要先支付定金，定金的作用是为了确保双方签订正式合同。遇见卖家毁约这种情况，如果只是要求卖家双倍返还定金是无法弥补买家的损失的，这个时候买家可以向法院请求继续履行房屋过户，或者请求卖家赔偿房屋上涨的差额赔偿。

• 问情势变更原则的变更作用是什么
  

  情况变更原则的效力是变更合同和解除合同。合同成立后，合同的基本条件发生了当事人订立合同时法预见的，不是商业风险的重大变化。继续履行合同对当事人明显不公平的，受不利影响的当事人可以再次与对方协商。协商不成的，可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  网上变更股东怎么变更

  3,475人已观看

• 1'54
  法人变更了合同是否有效

  1,669人已观看

• 1'13
  变更监事可以网上变更么

  12,981人已观看

• 0'59
  婚后房产涨价离婚后如何分配

  614人已观看

相关普法查看更多

• 
  房价上涨是否属于情势变更?

  173人已浏览

• 
  房价突然暴涨，是否可以以情势变更为由不卖了呢

  142人已浏览

• 
  房价暴涨能以情势变更解除房产买卖合同吗

  124人已浏览

• 
  房价突然暴涨，能以情势变更为由不卖了吗

  84人已浏览