买卖合同中规定的违约金一般是怎样规定的

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• 问房屋买卖合同中违约金的规定是怎样的
  

  售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金;由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。 由于违约给对方造成的损失应按实际发生的情形分项计算损失数额。

• 问不动产买卖合同违约金一般是怎么规定的
  

  合同违约金没有法律规定上限，但约定的违约金过分高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。根据合同违约赔偿标准如：双方约定违约金为2万元，但因违约实际给对方造成损失1万元，则法院可以根据当事人的请求在1.3万元和2万元之间适当调整违约金金额。

• 问二手房买卖合同中的违约金一般规定多少是合适的
  

  在中介供给的许多对于房子买卖合同的格局条款中，中介通常将违约金约好为总房价的20%。许多人以为违约金最多只能约好为20%。

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