屋檐上的瓷砖脱落，将行人砸伤，谁应当承担责任？

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• 问小区墙体瓷砖脱落伤人物业公司和小区项目经理需要承担哪些责任
  

  根据《》第四十六条、第四十七条之规定，物管对小区负有一定的安全防范义务。依据我国目前物业管理相关法规、物业管理收费标准及物业管理手段来看，物业公司对整个小区的安全保卫范围是整个小区公共设施设备的安全保卫工作，虽然《物业管理条例》规定物管公司有一定的安全防范义务，但物业管理服务合同所约定的保安服务，仅指物业管理企业为维护物业管理区域内的公共秩序和物业使用的安全，而实施的必要的正常防范性安全保卫活动，这种保安义务应是有限的、必要的、相对的，不应理解为绝对的、全面的保安义务。当物业公司有违一般性的物业保安义务并造成管理区域内财产灭失的，应根据其违约程度确定需承担的责任和具体赔偿额。

• 问小区外墙脱落砸伤人谁负责
  

  小区外墙脱落砸伤人的情形下，需要查证是属于谁的过错。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

• 问安装门前瓷砖砸到车谁负责
  

  你可不负任何责任，无论是窗户本身还是窗户瓷砖没有贴好，作为安装工人本就应该做到注意防范坠落的风险，另外受伤工人受雇于凤铝代理商，对于你而言，其是加工承揽了本次安装业务，即使不是受雇于凤铝代理商，这两名安装工人和你也只是加工承揽关系，这也是推辞责任的方式。至于汽车损失，汽车方没有任何责任，所以保险公司不可能赔偿，汽车损失只能向受伤工人追偿。

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