什么是个人所需不提供抵押的贷款？-法师兄

个人房屋二次按揭抵押贷款系指已获得银行个人住房商业贷款（一手房和二手房）或经银行审批通过个人住房抵押“无交易转按揭”贷款的借款人，仍以个人住房抵押贷款的抵押房产为抵押物，在该房产抵押价值大于原贷款余额的差额部分内再向银行申请用于个人消费或经营的贷款。申请所需材料 1.贷款申请表； 2.身份证明、婚姻证明、还款能力证明材料； 3.原房屋买卖合同（预售合同）和发票； 4.经银行认可的房屋评估机构出具的《房产评估报告》； 5.借款人与银行签订的原借款合同、抵押合同等文件； 6.原房产抵押贷款的还款清单和最近三期的还款账单； 7.提供贷款用途的证明； 8.抵押物房地产权利证明、有处分权人同意抵押的证明； 9.贷款人要求提供的其他证明文件或资料。

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个人房屋二次按揭抵押贷款系指已获得银行个人住房商业贷款（一手房和二手房）或经银行审批通过个人住房抵押“无交易转按揭”贷款的借款人，仍以个人住...

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借款人向银行申请个人信用贷款，需要书面填写申请书，提交以下资料：1、本人有效身份证2、居住地址证明书（户籍簿等）3、个人职业证明书4、借款申请人本人和家庭收入证明书5、银行规定的其他资料。根据借款人的特定准入条件，需要审查以下资料之一（1）优质法人客户部门人事部门发行的职务和专业技术水平的书面证明书（2）个人拥有的各种金融资产，如银行存款、债券和基金等证明书的个人（或配偶）名义的房地产所有票（3）牡丹白金卡客户资料（4）工商银行资产管理账户客户证明书（5）工商银行个人贷款合同文本。处理个人贷款的条件1、中国国内有固定住所。有当地城镇常住户口。具有完全民事行为能力的中国市民2、有正当稳定经济收入的良好职业，有能力按期偿还贷款利息3、遵守法律，没有违法行为和不良信用记录4、在工商银行取得ａ级以上的个人信用等级5、在工商银行开设个人结算账户6、银行规定的其他条件。除具备以上基本条件外，具备以下特定准入条件之一的借款人为信用贷款特定准入客户：（1）为银行优质法人客户的中高级管理人员和高级专业技术人员（2）个人拥有200万元以上资产（包括）牡丹白金卡客户（4）持有银行个人资产管理账户1年以上，账户年度存款平均馀额为20万元（包括）以上（5）为工商银行个人贷款客户，贷款金额为50万元（包括）以上，连续2年以上没有违约偿还记录（包括贷款）。

房产抵押消费信贷是指借款人以银行认可的本人或第三人已经合法拥有的、可上市流通的房产作为抵押物向银行申请贷款的一种资金信贷方式。该款项可用于各种消费，如买房、装修、家庭各种消费，也可用于各种资金周转，抵押后的房产仍可以正常使用或出租。在抵押过程中，借款人有权继续使用该抵押的住房。一旦借款人不能偿还贷款，贷款人有权依法处分作为抵押物的住房，并优先得到偿还。办理个人消费抵押贷款需要提供的资料：(1)借款人、产权人（共有人）的身份证件（包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等）；(2)借款人、产权人（共有人）的人名章各一枚，一寸照片各一张；(3)婚姻证明（结婚证、离婚证明或单身证明）；(4)借款人夫妻双方的收入证明；(5)所在单位营业执照副本复印件（加盖单位公章）；(6)借款人的居住证明；(7)所抵押房产的产权证原件及复印件；(8)贷款银行要求提供的其他证明文件或资料。个人住房抵押消费贷款的流程第一步，借款人向银行提出贷款申请并准备申请贷款的资料；第二步，银行收到借款人的申请后对资料进行审查，并对抵押房屋进行实际勘查评估，出具评估报告；第三步，将申请借款的材料及评估报告送银行审批；第四步，签订借款合同。借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件，签字后由公证处进行公证；第五步，办理抵押登记手续。银行持房屋所有权证及借款合同、公证书到房屋登记主管部门办理抵押登记手续；第六步，银行放款。152ioii5253

在法律上，担保分为保证、抵押、质押和留置。当然，为他人担保贷款可能提供的有保证和抵押。保证是指是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证分为一般保证和连带责任保证。一般保证是指当债务人财产被法院强制执行后仍不能履行债务时，保证人承担赔偿责任；连带责任保证是指当债务人到期不履行债务时，保证人就必须承担赔偿责任。抵押是指担保人用自己的不动产（比如自己的房屋）为债务人提供担保，当债务人到期不还款时，担保人承担赔偿责任。