在建工程能否设立抵押？

大家都在问查看更多

• 问工程建设用地使用权能否抵押
  

  可以抵押的。 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条》规定如下 第三十三条土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。 第三十四条土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。 第三十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。 第三十六条抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记。 第三十七条处分抵押财产所得，抵押权人有优先受偿权。 第三十八条抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的，应当依照规定办理注销抵押登记。

• 问在建工程抵押能否网签备案
  

  在建工程抵押的，对外销售房屋需要经抵押权人同意，一般情况下是抵押权人同意后再办理网签。对于房管局来说，应有预售或者销售许可证的房屋销售是没有问题的，办理网签也不违法

• 问在建工程能不能抵押
  

  在建的工程只要能确定权利，原则上是可以抵押得，尽管我国目前没有成为的立法来确认，但是在相关条例以及规章和司法实践中，是有规定的。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  在建工程抵押权登记后能否出售

  1,945人已观看

• 1'31
  建设工程行使法定抵押权的条件是什么

  2,180人已观看

• 1'10
  依法办理抵押登记的,抵押权设立时间

  2,710人已观看

• 0'55
  建设工程竣工验收的程序是什么

  2,660人已观看

相关普法查看更多

• 
  在建工程能否设立抵押

  229人已浏览

• 
  在建工程能否抵押

  379人已浏览

• 
  在建工程可以设立抵押吗

  126人已浏览

• 
  在建工程抵押

  873人已浏览