买卖双方不签合同走账算违法吗？

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• 问双方签订买卖合同
  

  一、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵。二、确定标的物有无质量缺陷。三、敦促卖方按约定和法律规定的时间、地点和方式，办理有关手续。四、主动明确价格条款。价格是买卖合同的一项重要条款。如果价格条款没有或不明确，买方付款就没有标准，没有依据，很容易发生纠纷。

• 问走账合同违法吗
  

  1、违法。所谓走账合同，就是只接受和开具发票，有资金流动，没有实际业务发生，是虚假合同的一种。 2、为避免这种合同带来的风险，最好不签；如果必须要签，也要按照正规工程分包的合同签订，组织相关的项目文件，材料明细，验收报告等等。 3、至于一些不能在合同中体现的约定，可以签订备忘的方式，加以约定，不在合同中体现。

• 问居间合同买卖双方同时解约算违约吗？
  

  房屋买卖合同是买卖双方仃立的合同与第三者无关，中介也就是个证明人的角色而已，起到督促合同履行的作用。决定不了民事行为的签订和撤销。唯一有权的是人民法院。买卖双方自自动解除合同是法律付与公民的合法权力，任何人强加干涉都是违法的。

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