我想咨询一下抵押权人和抵押人的区别

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• 问我想咨询一下基金合同可以抵押贷款吗
  

  从权益性质角度，这份合同代表了股权（投资到基金的权益）。从法律上是可以质押的（股权是质押，房产才是抵押）。但从实际操作的角度，要看这个私募基金的企业类型，是有限公司还是合伙企业，投资人是否在工商注册中得到反映，这是解决股权质押的登记问题。如果可以登记，在法律手续上没有问题。最后，要看贷款人是否接受这种质押。这主要看贷款人对于这种类型的股权未来的变现能力的评估，如果变现较为容易，贷款人会接受的。

• 问债务人和抵押人的区别
  

  法律分析 抵押人和债务人的区别主要体现为： 1、债务人，是债的关系中有义务按约定的条件向另一方承担为或不为一定行为的当事人； 2、抵押人，是指为担保自己或他人履行债务，而向债权人提供抵押担保的人。抵押人可以为债务人本人，也可以是债务人和债权人以外的第三人。

• 问想咨询一下房子的二次抵押贷款我该怎么办
  

  1：抵押物具有可抵押的额度。如果借款人初次抵押额度已经达到了七成，只有3成额度可抵押的话，那么自然是不能再办理二次抵押了;如果借款人初次抵押额度只贷了三成，还有六七成可以抵押的话，通常是可以再办理二次抵押的。 2：借款人具有该抵押物的所有手续。如是房屋抵押，那么借款人一定要具有该房子的房产证。在没有房产证的情况下，是不能用它做二次抵押的。

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