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(1)提供个人身份信息,包括身份证,居住证,户口本,结婚证等信息; (2)提供稳定的住址,房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关资料; (...
从权益性质角度,这份合同代表了股权(投资到基金的权益)。从法律上是可以质押的(股权是质押,房产才是抵押)。 但从实际操作的角度,要看这个私募...
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1、劳动合同中工资按照一般承诺多少就应该写多少,试用期工资有明文规定的不低于约定工资的80%并且不低于当地最低工资,绩效和考勤和岗位工资应该明确数额或计算方法。 2、《中华人民共和国劳动合同法》第十八条 劳动合同对劳动报酬和劳动条件等标准约定不明确,引发争议的,用人单位与劳动者可以重新协商;协商不成的,适用集体合同规定;没有集体合同或者集体合同未规定劳动报酬的,实行同工同酬;没有集体合同或者集体合同未规定劳动条件等标准的,适用国家有关规定。 第二十条 劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十,并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下: 按照还贷能力计算的贷款额度 住房公积金贷款 计算公式为: (借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 (夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。使用配偶额度的: 其中还贷能力系数为40% 月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。 按照房屋价格计算的贷款额度 计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
根据你房产抵押贷款的优势的问题,分析如下 1、获贷成功率高房产抵押贷款之所以成为大众首选,其主要原因是有了房产作抵押后,借款人获贷成功率高。而且,只要借款人满足贷款条件、手续齐全,能在比较短的时间内获贷,可有效缓解资金压力。 2、贷款额度高据悉,房产抵押贷款额度最高可达到房产评估值的百分之七十,期限最长可达十年,可满足借款人的大额资金需求。 3、成本低贷款利率和贷款风险是成正比的。如果贷款机构需要承担的贷款风险高,那么给予借款人的贷款利率也高反之,如果贷款机构需要承担的风险低,借款人拿到的贷款利率也低。而申请房产抵押贷款的借款人,因为有抵押物作担保,所以获得的贷款利率自然比无抵押贷款低一些。而且用房产作抵押申请贷款,并不影响借款人对房产的使用权,是一个比较好的融资途径。
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