合同终止的法定前提-法师兄

合同终止的法定条件有：根据《民法典》第五百五十七条规定，有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形

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法定合同终止的情形为法律规定的导致债权债务终止的情形，具体为以下几个方面： 1、债务履行完毕； 2、债务法定或者约定抵消； 3、提存标的物；...

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提前终止合同算是否构成违约，要根据实际情况进行判断。在满足约定解除条件或者法定解除条件时，如果当事人单方提前终止合同，不履行合同义务，构成违...

不同于一般民事合同，不能约定终止条件。既不能约定终止的时间，也不能约定终止的情形。所有终止的条件都是法定的。根据《》第四十四条有下列情形之一的，劳动合同终止：（一）劳动合同期满的；（二）劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的；（三）劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；（四）用人单位被依法宣告破产的；（五）用人单位被吊销营业、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的；（六）法律、行政法规规定的其他情形。

在外面租房子，房东与租客都会签订租房合同。对所租赁的房子、租赁期限、租金以及合同的解除等事项进行约定。实践中，因为租客或房东的个人原因，可能会提前解除租赁合同，这就涉及到租赁合同能否提前终止的问题。根据我国相关法律规定，合同解除的方式有两种：一种是协议解除，双方通过协商达成一致的意见，同意解除房屋租赁合同另一种是法定解除，只要满足法律规定的房屋租赁合同的条件，及时合同未到期，一方也可以提出提前解除合同。如果房屋租赁合同中对这种情况有约定和详细说明的，则需按合同上约定的条件办理如果是没有约定的，则应该看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时（即一方确认要终止合同，单方面取消协议），合同才能解除。如果房屋租赁合同尚未到期，当事人却提出提前解除会牵涉到赔偿问题，如果说租赁合同中并未对这种情况有所约定，承租人单方面要求解除合同的话，则应由承租人来赔偿出租人合同终止所造成的损失。一般来说，剩余的租期超过3个月的，赔偿数额应该按3个月租金计付剩余租期不满3个月的，赔偿数额应该以剩余租期的租金来计付。《民法典》第五百六十二条：【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

1、订立后，双方当事人不得随意终止劳动合同，只有在律、法规允许的情况下，当事人才可以终止劳动合同。(1)劳动合同期限届满，双方当事人的权利和义务已经履行完毕，劳动合同自行终止；(2)劳动合同双方当事人约定的劳动合同终止的条件出现，劳动合同即行终止。2、劳动合同还可以基于一定的法律事实而终止，能够引起劳动合同终止的法律事实主要有：(1)作为劳动合同一方当事人的劳动者死亡，致使无法继续履行劳动合同规定的义务，劳动合同终止；(2)劳动合同在履行过程中，企业被撤销，职工由劳动主管部门另作分配，企业与职工原来订立的劳动合同终止；(3)在劳动合同履行过程中，企业依据《(试行)》的有关规定，宣告破产。企业宣告破产，表明此时企业已无法按照劳动合同履行其权利和义务，只能终止劳动合同；(4)用人单位在招工时违反法律、法规，徇私舞弊，非法招收职工，一经发现，必须进行清退，随之单位与职工订立的劳动合同即行终止。