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最快多久到法院拍卖房子

2021-11-20
法院拍卖的房子一般可以在六个月左右完成。法院执行房屋时,需要有以下程序:在拍卖前,会查封相应房屋,然后会有专业人士对房屋价值进行评估,只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖程序。接下来就是真正进入拍卖:拍卖时无人竞价或者投标人价格应当低于保留价格,在场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以拍卖设定的保留价格接受拍卖财产的,应当将财产交出抵债。拍卖时无人竞买或者竞买人应当低于保留价的,应当在60日内再次拍卖。对于第二次拍卖仍未成功的房地产或其他财产权,第三次拍卖应在60日内进行。此外,法院查封裁定、评估报告和拍卖裁定都需要送达双方,这也需要时间。如无法送达相关法律文书,则需公告送达,公告期限为两个月,最大的不确定性在此阶段。

相关法规

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十六条拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价,到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价抵债的,应当在六十日内再行拍卖。

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