新业主不配合水电过户怎办?另买家不退水电按金怎办?

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• 问不交物业费停水电怎么办
  

  首先，你买二手房时是否有书面约定，变更房产证书之前的所有费用，包括水、电、物业、供暖、有线电视、宽带、煤气等等所有费用由谁来支付，如果是由他支付，那一切OK，如果没有，那么法院则默认为你接替他承担所有费用，也就是说如果他不交，你就得替他交。其次，就算你不交物业费，物业公司也没有权利停你的水和电，如果他这么做，你可以报警，因为水电是你个人财产，他无权处置，物业敢停你的水电，你可以告他，赔偿你一切损失。

• 问水电工程怎么办理过户
  

  首先需要带户口好的房地产证明书、本人身份证明书，申请户口用水报告书，在自来水公司营业所办理户口水表。然后，带着户籍好的房地产证明书，本人的身份证明书，户籍用水报告书和户籍前的所有者一起去所属的电力营业所办理户籍手续。

• 问水电过户哪里办理？
  

  1、水过户在住房所在地的水业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件。如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡存折，不需要原房主的资料。 2、电过户住房所在地的电业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费(单子上有你的名字)，带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。

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