不动产可以增加监护人的名字吗？

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• 问新增名字可以增加吗
  

  新增名字可以通过买卖或者赠与的形式增加 一、通过买卖的方式办理 流程如下： A、签订买卖合同（买卖双方为原产权人与新变更后的所有产权人）； B、缴纳相关税费（若产证登记时间不满5年，则需要缴纳以下税费：1、营业税：所出售份额的5.5%；2、个人所得税：所出售份额的1%；3、契税：所出售份额的1.5%，若非普通住宅则为所出售份额的3%。若产证登记的时间满5年或者是售后公房则免交营业税）； C、缴纳相应税费后办理交易过户。 二、通过赠与的方式办理 流程如下： A、签订赠与合同，确定赠与房产的份额（即受益额）； B、办理赠与公证（涉及以下费用：1、公证费：受益额的2%；2、契税：受益额的3%；3、印花税：0.1%） C、缴纳相应税费后办理交易过户。

• 问不动产证可以加名字吗
  

  1、你们如果是本市户籍，应当是可以的。 2、贷款材料可详细询问放贷银行，因为每家银行的要求不同。 3、如果是一方签署的房屋购买合同，后面加另一方的名字，如果已经是夫妻的，税费很低；如果没有婚姻关系，则税费很高。 4、每个区县的规定可能有差异，建议以房产交易部门的意见为准。 5、如果写了两个人的名字，为二人的权利保障更有利。

• 问房产可以增加非xx籍名字吗
  

  根据具体情况建议咨询当地房管局办理合法的手续。

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