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新增名字可以通过买卖或者赠与的形式增加 一、通过买卖的方式办理 流程如下: A、签订买卖合同(买卖双方为原产权人与新变更后的所有产权人);...
签订了的购房合同可以增加名字的,贷款是贷款合同和房产证无关。你现在要上房产证的话要等到贷款还清了才能上。本人就是做房产的,以后有问题可以帮你...
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从事实上讲,应当属于共同财产。他家人不愿意在证件上写你的名字,这种做法不对。但是有无法强求,给你支一招,1、你设法将第一次交费票据保管在你手里,万一将来有矛盾时你完全可以持交款手续说明是你交的钱。2、婚后也是靠你还她家6.8万不是?还钱时候也可以要求改产权证上名字,不改就不还。谁的名字谁交钱。看她家还出啥招?本来就应当实事求是嘛。才开始就算计,以后咋过日子?3、只是她家;不是她的意思?那还可以双方写个协议,说明一下,问题也就解决了。
房产证上面是可以去加名字的,但是大家在房产证上面加名字的时候,也是需要确定好目前该房产是否已经存在抵押贷款的现象,或者是当前正在交房贷,如果有抵押的话,就不能够对该产权进行任何的操作,加名字也是不能进行。 如果大家的房子是处于没有贷款的状态下,那么大家在想要往房产证上面加名字的时候就可以去到不动产登记中心进行加名登记。通常来说,不动产登记中心会有4个业务流程,分别是申请、受理、审核、登薄,其中审核环节又包括初审、复审和核定三个环节,登薄环节又包括登薄、缮证、发证和归档四个环节。不动产登记业务会在30个工作日内办结。
婚前加名:按赠与、买卖方式依据双方申请办理。 (一)赠与,夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书,夫妻一方赠与另一方一半产权,之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续; (二)买卖,双方需签订买卖合同,然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。婚后加名:这种情况属于更正登记,市民只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料,共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后,即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税和营业税,仅收取房屋登记费和印花税等。
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