房产证的名字离婚的时候应该怎么去办理手续

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• 问离婚时房产证去名字需要哪些手续
  

  如果是协议离婚的，要办理离婚后房产证的更名需要离婚双方带着 1、身份证和复印件; 2、离婚协议书，离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章; 3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料; 4、房屋产权变更登记申请表; 5、房屋所有权证，包括房屋共有权证，到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。 如果是诉讼离婚的，则单方可以凭： 1、身份证; 2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料; 3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证，到当地房产交易中心申请房产证更名手续。

• 问房产证是父母的名字怎么办理离婚手续
  

  需要分情况来分析： 由一方父母全款出资并登记在父母名下的，属于父母的房产，与夫妻双方均无关，夫妻离婚时也不得要求分割; 由一方父母支付首付款且登记在父母名下的，房屋将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债务。但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，一方虽无法主张房屋所有权，但对于已支付的贷款可以要求父母返还，并在离婚时平均分割; 婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买，产权登记在一方父母名下的，可以充分举证证明借名买房，在离婚时要求对房产进行分割。但是如果购买的是以一方父母名义参加房改的房屋，且产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以要求父母返还，离婚时对该款项进行分割。

• 问离婚房产去名的手续到底该怎么办？
  

  离婚房产去名过程：带上五证正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心，在预检窗口告知是来办房产证去名名的，工作人员审核提交的材料，材料齐全再去相关窗口办理。

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