房屋买卖合同举证-法师兄

诉讼就是双方当事人证据的较量。一方提起诉讼，其必须对其主张的事实举出证据进行证明。对于违约诉讼而言，原告方必须对下列事实作出证明： 1、原被告之间存在合法有效的合同关系; 2、被告行为违约; 3、被告的违约行为给原告方造成损失; 4、原告的损失与被告的违约之间存在因果关系。 3、4项只是限于要求被告赔偿损失的案件中。为此，原告必须举出下列证据： 1、双方订立的合同; 2、己方履行义务时，对方签发的收据、发票或其他书面证据; 3、对方商品的验收记录或鉴定结论; 4、能证明被告方违约的所有证据; 5、己方遭受损失的证明，如额外支出的费用; 6、其他证据材料。这些证据材料应根据案件的不同情况予以提供。合同纠纷诉讼举证责任由谁承担?这需要根据具体的情况来具体分析。合同违约的证据由谁提供?对于这些问题，上文中都有十分详细的介绍，希望这些内容能够给您带来一定的帮助。实践中，如果您决定提起诉讼来解决您所遇到的合同纠纷，那么您要重视诉讼中的举证问题，做好证据的收集工作，以争取能够在诉讼中占据优势的地位，减少败诉的风险。如果您在收集证据的过程中有遇到难以解决的问题，建议您向合同纠纷方面的专家律师咨询解决，以避免不必要的麻烦出现。

答

首先，如双方就此有约定或通过协商达成一致，应根据约定内容或协商结果予以判处；其次，如双方无约定或不能协商达成一致，人民法院按照以下原则确定...

答

价格以评估价为准,就是和你房子的价值有关，房子越贵公证费相应高一些。房屋买卖合同公证费的收取标准：具体公证费用，一定要去当地公证处咨询，各地均有所不同。证明经济合同的参考公证费如下所示（按照标的额多少收取）：50万元以下：收取0.3％，较低200元；50－500万元：1500＋（标的额－50万）×0.25％元；500－1000万元：12750＋（标的额－500万）×0.2％元；1000－2000万元：22750＋（标的额－1000万）×0.15％元；2000－5000万元：37750＋（标的额－2000万）×0.1％元。当我们要对房屋买卖合同进行公证时，需要了解清楚公证费标准，这也是房屋交易的重要费用。不是所有情形都需要公证，不同情况不同处理办法。

房屋买卖合同公证属于涉及不动产转让的公证事务，根据《公证程序规则（试行）》第十一条第二款规定，应当由不动产所在地，即房屋所在地的公证处管辖。 1、申办房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料：（1）申请人的居民身份证及复印件；委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书；（2）卖方要提供房屋所有权证书及复印件；（3）出卖共有的房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见；（4）草拟的房屋买卖合同文本；当事人可以请公证机关代为草拟；（5）单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件；（6）公证机关认为需要提供的其他证明材料。如房屋蓝图，房屋管理部门对房屋的估价报告等。

房屋买卖纠纷应该如何举证？ 1、提供房屋出卖人的房屋所有权证和身份证明。 2、出卖共有房屋应提交其他共有人是否同意的书面证据。出卖、出租房应提供房客放弃优先购买权的书面证据。 3、提供买卖双方订立的买卖房屋合同书。 4、当事人为法人的，应提供法人资格证明及法定代表人身份证明，如需委托他人进行诉讼的，应提交授权委托书。 5、如已交款或鉴定的，应提出交款的书面证明。 6、其它应提交的证据。