出租的隔断房是否能解除合同？

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• 问租客隔断房间可以解除合同吗
  

  如果合同约定有合同解除的条件，符合条件，可以解除合同，据你描述的情况，合同有相关约定，可以向中介发出解除合同通知解除合同。 你解除合同是你的合法权益，租户与你不存在直接法律关系，所谓的租户损失由你承担没有法律依据。 可以解除合同要求腾退房屋，并承担违约责任，并主张支付逾期的腾房的使用费用。 对于中介打隔断的行为，违法有关法律规定，可以向住建部门投诉，予以行政处罚。

• 问租隔断房可以不可以解除合同
  

  租隔断房可以解除合同。依据我国相关法律的规定，如果出租人在出租房屋时，没有明确告知承租人房屋是属于隔断房，或者出租的房屋不符合安全标准的，承租人可以解除合同。基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

• 问隔断间租房合同是否有效
  

  需要视具体情况而定。 根据我国法律的规定，每人租住的最小面积不得小于政府规定的最低面积标准，也不能对卫生间和阳台进行隔断，如果进行隔断是不符合法律规定的，也是不能出租的。但是如果在符合法律规定的条件下进行隔断，不属于是违法建筑，是可以对房屋进行隔断的，这样的隔断间可以对外出租。租房过程中，双方的行为只要是符合法律的规定，是真实的意思表示，就可以签订租房合同。

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