2022年签订购销合同需要注意哪些内容

大家都在问查看更多

• 问签订购房合同要注意哪些内容
  

  签订购房合同要注意哪些方面的内容： (一)产权方面问题注意 1、应对取得产权证的具体日期做出明确规定。如2008年2月18日。 2、注明如果在上述规定日期未能取得房产证应视为“房产证无法取得的开发商一方的单方面违约行为”。 3、对于此项“开发商的单方面违约行为”业主有权选择退房。开发商必须在15个工做日内(业主可自行商议)退还所有业主已交纳房款。 4、业主退房时如该房产价格已经上涨应按照上涨后的实际价格清退购房款项。 5、除了退还房款以外开发商还应对业主已发生的银行利息、装修费、误工费等款项进行赔偿(金额按具体情况协商)。 (二)所购房屋的质量保证： 1、墙体平直，无非设计性的起鼓、凹陷和裂缝。 2、房屋顶部防水性能良好无水渍、厨房和厕所防水无缺陷、各上、下水管、口与地面结合处无渗、漏水现象。 3、公共管线不从室内通行，如不可避免应不裸露及保证室内表面完整、平滑。 4、水、电、天然气、电话、网络等均可正常使用。其中具体约定好水、电、天然气的具体开通日期。 5、公共区域(绿地、会所、停车场等)的建设完成日期。约定开发商不得擅自更改其使用用途。 6、买受人有权聘请有资质的机构入户对所购商品房的实际面积进行测量。如果测量结果与开发商的测量结果有差异，有权提请法院或有关机构进行最终裁决。

• 问购房合同在签订时需要注意哪些内容
  

  签订购房协议时需要注意以下内容： 1、房屋的基本情况； 2、延期交房时的违约责任； 3、交房的期限； 4、是否存在加重己方责任的情形； 5、开发商建设许可证等证件是否齐全； 6、其它应当注意的内容。《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。第二十三条规定，房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。

• 问购销合同上需要注意哪些内容
  

  购销合同的内容需要特别注意：一是产品名称、商标、规格型号、厂家、计量单位、数量、单价、金额、供货时间、数量等内容要正确表达；二是质量技术标准，供应商对质量负责的条件和期限要明确；三是明确交货地点、交货方式、运输费用和合理损失的计算和负担；四是明确验收标准、方法和异议期限。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  购房合同应注意哪些内容

  586人已观看

• 1'24
  购房合同签订要注意哪些事项

  569人已观看

• 0'47
  购房签合同需要注意哪些事项

  557人已观看

• 0'56
  签购房合同时需要注意哪些事项

  1,529人已观看

相关普法查看更多

• 
  签订购房合同需要注意哪些内容?

  126人已浏览

• 
  签订购房合同需要注意哪些内容

  203人已浏览

• 
  签订购房合同需要注意哪些内容？

  179人已浏览

• 
  签订购房合同要注意哪些内容

  171人已浏览