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所需材料如下: 1.土地登记申请书; 2.申请人身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等),委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明...
凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必...
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《土地管理法》实施后,农村村民建房占用的宅基地,超过当地规定的面积标准的,按照实际批准面积进行确权登记。其面积超过各地规定标准的,可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积,待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时,按有关规定作出处理,并按照各地规定的面积标准重新进行确权登记。
宅基地确权必须由政府处理,由政府决定。法院只对宅基地侵权纠纷有管辖权,对宅基地确认纠纷没有直接管辖权。任何一方或双方都可以向当地乡(镇)政府或土地管理处等受理机关申请处理。当事人对处理决定不服的,可以自收到处理决定通知之日起15日内向上级处理机关申请复议。上级处理机关接到复议申请后,应当在3个月内作出复议决定。当事人对复议决定不服的,可以在收到复议决定通知之日起15日内向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国行政复议法》第三十条公民、法人或者其他组织认为,行政机关的具体行政行为侵犯依法取得的土地、矿藏、水流、森林、山脉、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的,应当先申请行政复议;对行政复议决定不服的,可以依法向人民法院提起行政诉讼。
国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中,本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界,对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章,如不能参加指界的,应书面委托代理人出面指界。
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