房屋建筑工程包含哪些-法师兄

房屋建筑工程包括：工业、民用与公共建筑（建筑物、构筑物）工程。工程内容包括地基与基础工程土石方工程、结构工程、屋面工程、内、外部的装修装饰工程上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。

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房屋建筑工程分类有哪些? 工程类别划分标准，是根据不同的单位工程，按其施工难易程度，结合建筑市场的实际情况确定的。建筑工程的工程类别按工业建...

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一、建筑工程包含哪些内容建筑物是指供生活、学习、工作、居住，以及从事生产和文化活动的房屋。建筑物按用途可分为三类： 1、民用建筑：指的是供...

房屋面积也就是一套房子的建筑面积包含三部分：套内使用面积、套内墙体面和阳台建筑面积。 (一)套内使用面积包括： 1、卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和; 2、跃层住宅中的户内楼梯，按自然层数的面积总和计入使用面积; 3、不包含在结构内的烟囱、通风道、管道井，均计入使用面积。 (二)套内墙体面积包括： 1、新建住宅各套之间的分割墙、套与公用建筑空间之间的分割墙，以及外墙(包括山墙)，均为共用墙。共用墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积; 2、非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积; 3、内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。 (三)阳台建筑面积： 1、原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积; 2、挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积; 3、凹阳台按其交战面积(含女儿墙墙体面积)的一半计入建筑面积; 4、半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。由此可以看出，您购房合同中的阳台面积与产权证上的阳台面积是按不同的标准计算出来的。某些开发商利用购房者没有能力复测整个建筑，在面积、层高、机构设计上搞文章，想法设法让购房者多交钱少得面积，购房者一定要提高警惕，避免出现损失。

建筑工程包含： 1.行业垄断的项目：消防、煤气、自来水加压、配电室高压侧； 2.特殊专业项目：手术室、金库、特殊设备等； 3.专业性较强的项目：网架、钢结构、幕墙、降水、护壁、打桩、弱电监控、电梯等。除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

房屋建筑工程施工总承包企业承包工程范围特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工。一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：(1)40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程; (2)高度240米及以下的构筑物; (3)建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：(1)28层及以下，单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程;(2)高度120米及以下的构筑物;三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：14层及以下，单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程。 1、《中华人民共和国》第24条规定：“提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。”2、《中华人民共和国》第272条规定：“发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的肢解成若干部分发包给几个承包人。”