房产继承后不再强制公证的规定有哪些？-法师兄

今后，公证不再是继承（受遗赠）不动产登记的前置条件，公证成为办理继承（受遗赠）申请人的可选项，由其自行选择是否公证，这体现了对不动产登记申请人程序性权利的尊重。房产继承公证不仅“公证难”，还“公证贵”，根据《国家发展改革委财政部关于降低部分行政事业性收费标准的通知》，2013年后公证收费采取分段收费，具体到100万价格的房产，需要支付的公证费用为9400元。因此，不再强制公证确实给老百姓创造了经济上的实惠。 2016年1月1日开始实施的《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定“因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。”按照此实施细则，申请人在办理房产继承时可选择的途径如下：一、遗嘱继承或遗赠提供被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料申请房屋过户登记。二、法定继承法定继承有三种途径： 1、公证继承：即使废止房产继承的强制公证，但这仍是当事人在办理产权过户中的可选择方式之一。 2、协商继承：全部继承人之间如果能协商一致达成不动产分配协议的，可以提交被继承人死亡证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的亲属关系证明以及其他必要的材料。 3、诉讼继承：全部继承人不能协商一致或无法取得继承权公证的，则需要到法院提起继承纠纷之诉，最终持法院出具的生效法律文书申请。消息一出，网上对不动产继承转移中不再要求强制公证是“欢呼胜利”的，但也有人说这样一来，是否意味着要将风险转嫁到房产交易中心呢。公证处具有三十多年房产继承公证的经验，有成熟的专业队伍、规范制度及保障制度。房产交易中心是免费办理此项服务，短期内会面临人员、设备、运作模式等各种考验。

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一、遗嘱继承或遗赠提供被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料申请房屋过户登记。二、法定继承法定继承有三种途径： 1...

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根据《不动产登记暂行条例实施细则》相关规定，市民可通过提交死亡证明、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议，以及被继承人的亲属关系材料等...

不是继承权不强制公证，而是在继承遗产时不再强制先办理公证。这是好事，强制公证不符合法律的规定，也让继承的当事人多花了不菲的一笔花费。继承房屋，不经公证的，有两种方式：如果所有继承人能就房屋分配协商一致，可以写好协议后一起到房管局直接办理过户；如果所有继承人不能协商一致，可以由一人或几人到法院起诉，拿到法院的判决书后办理过户。

1、法定继承应提交：申请人的居民身份证或户口簿及其复印件，代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件； 2、遗嘱继承人应提交：被继承人的遗嘱书，房产继承不公证操作规程有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件，经审查上述证明、材料真实、齐备，符合《公证程序规则（试行）》规定，公证处应予受理、登记、并办理公证。

针对老年再婚房产继承问题，首先说合法的配偶之间与法定的继承权。另外还取决于该房产是属于婚前个人还是夫妻共同财产。在遗产继承份额上有一定的区别。属于一方的婚前个人财产，在遗产继承时，有遗嘱按遗嘱继承，在没有遗嘱的情形下按法定第一顺继承人继承，即配偶，父母，子女。如果属于夫妻共同财产，应先划分出其配偶的个人财产部分，剩余遗产部分再进行继承分配。