拆迁纠纷进行谈判需要注意哪些事项

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• 问民间拆迁哪些事项需要注意
  

  面临拆迁需要注意的事项有： 1、将与房屋产权有关的手续、证件原件存放在安全的地方； 2、建议家庭成员在未协商时不能在相关文件上签字； 3、保留相关证据； 4、遭遇拆迁时，采取法律手段维护自己的权利； 5、不要随意在拆迁方送来的文件上签字。

• 问房屋拆迁有哪些注意事项需要注意？
  

  ;房屋拆迁协议的注意事项房屋拆迁时值得注意的地方： 1.房屋拆迁面积的确定。如果实际面积大于房产证上的面积务必要求拆迁方丈量坚持以实际面积计算。 2.房子装潢的补偿。比如铝合金窗和防盗门的补偿与一般门窗不同石英水磨地和一般水泥地的补偿不同需要补偿和不补偿的项目容易混淆都必须在拆迁方作记录后一一过目。 3.违章建筑的年限和补偿。如果有违章建筑事先最好有违章年份的凭证哪怕是一张用料单或用工单因为不同年份的补偿多少不同。 4.签订合同时，要仔细搞清合同内容不清楚的问清以后才签字。 5.如果拆迁时要求析产，如有两个房产证要求得到两套回迁房都是可以的。

• 问合同谈判需要注意的事项有哪些
  

  合同谈判需要注意谈判技巧，要提前制定谈判计划，收集信息，了解对手情况，掌握谈判议程，合理分配各议题的时间，注意谈判氛围等。 同时需注意避实就虚，尽量先让对方先提意见，谈判中密切注意对方的言语、神情动态。针对对方的立论、依据，利用己方准备的资料中已有的证据反驳，谈判中不要一开始就将标底和盘端出，适时运用回避手段，要对对方表示友善，使对方熟悉和信任自己。更要着重强调双方利益的一致性，以促成合作。

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