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(一)资料 甲企业于2002年5月9日与C企业签订仓储保管合同一份,货物总价值100万元,保管费15万元。本年度共对外捐赠财产3次,分别书立产权转移书据,其中,将财产赠给政府所立书据金额为40万元;将财产赠给另一关联企业所立书据金额为15万元;将财产赠给学校文化事业单位所立书据金额为20万元。试计算上述业务应纳印花税额。 (二)解答 1.仓储、保管合同按仓储保管费用的千分之一贴花。 应纳印花税=150000×1‰=150(元) 2.财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所书立的书据,按规定免征印花税。 应纳印花税=(150000+200000)×5/万=175(元)
甲方:乙方:由于资金方面的原因,甲方愿将自己多余的一套房屋转让给乙方。现经双方协商,订立协议书如下:一、甲方转让的房屋,坐落在**市**路三弄一幢一单元202室,面积为75平方米。二、转让金额合计为人民币贰拾伍万元整,乙方必须于协议签订之日五天内一次性付清。今后该房屋的房产权证、土地证等过节手续的一切费用由乙方自理,甲方保证协助乙方办理。三、协议签订后,无论房屋市场价格的涨落均与甲方无关,甲乙双方不得以任何借口引起纠纷,如果甲乙任何一方提出异议,提出方必须以贰拾伍万元的金额,按月以5分人民币利率计算利息,连本带利退还给对方。四、自协议订立之日后,甲乙双方的亲戚朋友不得以任何借口干涉,如任何一方干涉,必须按第三条协议金额计算付给对方。1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同是否违约做出约定;对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任。
借款合同 甲方(贷方):_______________________ 电话:_____________地址:_________________________ 乙方(借方):_______________________ 身份证号码:____________________ 电话:_____________地址:_________________________ 依据国家有关法律、法规,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就乙方由于临时资金困难向甲方借款一事达成如下协议: 一.借款金额: 乙方向甲方借款人民币____拾____万____仟____佰____拾元整(¥_______) (借贷关系为:甲方借款给乙方) 二.借款利率: 借款利率执行日利率3.3‰0(万分之三点三),利息按借款实际天数计算。 三.借款期限: 乙方于______年____月_____日前还清甲方本金及利息。 四.违约责任: 乙方未能按本合同第三条约定日期归还借款本息,甲方有权按日向乙方收取未付本息千分之五的违约金。超过约定还款期限60日的,乙方须按日向甲方支付未付本息百分之二的违约金,同时甲方保留通过一切合法途径追偿乙方本息及违约金的权利。 五.本协议执行过程中所产生的纠纷双方协商解决,协商不成的可依法提起诉讼。 六.本协议一式二份,甲乙各执一份。 甲方:乙方: 日期:日期:
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