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1、我国《民法典》第二百一十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成...
夫妻协议房子怎么过户，这个需要双方持有各自的、本、，，书上一定要注明住房分割细则，归哪方所有，还有该住房房产证、证、土地证等相关证件到该住房...
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的时候虽然没有生效的判决文书，无法申请法院强制执行，要求对方配合完成过户手续，但是协议离婚中也有可以依据的法律的效力的。目前根据国家离婚登记的相关法律规定，协议离婚去民政局办理离婚登记的，需要在民政局签署协议，并且是一式三份。民政局夫妻双方各保留了一份，所以协议离婚的可以凭借在民政局有备案的离婚登记以及，前往不动产登记部门办理相关的房屋过户手续。
1、房地产证书转让未经房地产经纪人，必须明确写明合同条款和违约条款，卖方房地产证书上的当事人必须在场（如果已婚，夫妻需要在场并签字，即使房地产证书上只有一个人的名字）。2、申请材料准备好后，必须到房地产局填写一些表格和股票合同，股票合同上的金额必须与合同上的金额相同。3、房地产转让的申请材料交给房地产局后，房地产局将按照收据上说明的日期给予收据，一般需要15个工作日左右缴纳税款。4、房地产转让税缴纳后可以取得房地产证书。继承分为法定继承和遗嘱继承，具体程序可分为诉讼程序和非诉讼程序。继承人对遗产分割无异议，可以通过有关协议和证明办理公平转让手续；继承人不能达成分割协议的，或者对遗产权属有争议的，必须通过诉讼分割遗产。
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。继承分为法定继承和遗嘱继承，具体办理程序又可以分为诉讼程序和非诉讼程序。继承人对于遗产分割没有异议，可以凭有关协议和证明办理公正过户手续;如果继承人无法达成分割协议，或者对遗产权属有争议，则必须通过诉讼分割遗产。
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