相关问答
2015最新深圳二套房房贷政策3月深圳二套房贷政策一、首付比例及贷款利率首付比例:首付七成贷款利率:目前在深圳地区大多数银行的二套房贷利率在...
1、以借款人的家庭为单位来认定房贷的次数。 2、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭,以当地房的地产管理部门根据房屋的登记信息系统所出具的...
大家都在问查看更多
A.限购政策1外地户籍:拥有1套以上住房的非本本市户籍居民家庭,或不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停购买。本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭暂停购买。3外籍人士:与原来一样.购买首套不管面积多大免收房产税。二套以上按人均面积60平方米计算,超出部分面积X单价X70%X0.6%等于房产税,每年征收,一年申报一次。如卖掉前面一套变首套,以后可免交。2外地户籍:有本市长期居住证满3年可免交房产税。没有长期居住证的外地人需每年全额缴纳房产税自到卖掉为止。3外籍人士:每年全额缴纳房产税直到卖掉为止。房产税税率:面积X单价X70%X0.6%面积X单价X70%X0.4%后面将继续讲过户政策!过户政策:1夫妻双方有一方是上海人按上海户籍标准2夫妻是上海人,父母是外地户口,上产证的话父母份额需缴纳房产税。3如果购房人是按产证面积全部缴纳房产税的只需要五个工作日就可以过户,4审税过户:下家需带好结婚证,户口本,未成年出身证,身份证,未婚男满22周岁,女满20周岁需民证局开未婚证明。
政策一:对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。二套房首付比例的调整,带来的最大利好在于改善型需求置业的门槛得到大幅降低。门槛的降低,势必带来改善型购房需求的积极释放,市场需求量加大,供不应求,房价必将因此上涨。在涨价前出手购房,正是时候!政策二:使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%。公积金首付降至二成,势必会打破刚需购房者的观望情绪,刺激市场消化库存,进而导致供不应求,房价势必会因此上扬。政策三:个人将购买2年以上(含两年)的普通住房对外销售的,免征营业税。在两项政策的叠加效应下,购房者尤其是改善置业者的购房成本将大大降低,可以扩大购房需求,转变市场观望情绪,势必引起新一轮的购房热潮。
本市公积金贷款仍主要参考申请人及配偶的征信记录,即如果征信记录未显示曾经办理过公积金或商业住房贷款,则按照首套办理,否则为二套或多套。第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象,仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭,且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。如果你名下有两套住房,公积金贷款最少要首付6成。本市户籍居民家庭拥有2套以上(含2套)本市住房的,在本市范围内暂停向其售房。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
204人已浏览
146人已浏览
153人已浏览
103人已浏览
网友热门关注