房屋买卖合同纠纷案件需要哪些证据-法师兄

⒈房屋买卖合同及其他能够证明双方买卖合同关系的证据材料； ⒉交付标的物和支付价款的凭证； ⒊办理房屋过户的所有手续，未办理过户手续的，提供不能过户的原因、理由等证明材料；房屋权属相关证明 ⒋出卖出租房屋的，应提供承租人意思表示证明； ⒌出卖共有房屋的，应提交其他共有人意思表示的证明。

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买卖合同纠纷当事人需要提供书面的买卖合同，或者送货单、收货单、结算单、发票等；履行合同义务的证据，比如买方支付货款的账单，卖方交付货物的记录...

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第一、证明当事人诉讼主体资格的证据 1、当事人为自然人的，应提交其身份证明资料，如身份证或户口本等。 2、当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记清单、社团法人登记证等。 3、当事人名称在诉争的法律关系发生后曾有变更的，应提交变更登记资料。第二、证明买卖关系存在的证据 1、《购销合同》、《供货协议》; 2、订(定)货单; 3、证明口头协议成立和生效的证据，如证人证言、实际履行凭证。第三、证明协议履行情况的证据 1、交、收货凭证：交货单、送货单、提货单、收货单、入库单、运单; 2、证明尚欠货款的凭证：结算清单、欠条、还款计划、还款承诺书，其它能证明欠货款事实的信函等。 3、收货方提出质量异议的证据：信函、证人证言、有关单位的证明、检验报告书、客户投诉、退货及索偿的证据。第四、当事人诉讼请求的计算清单，并注明计算方法、依据等。

房屋买卖合同纠纷所需的证据有：房屋来源证明；房地产登记变更材料；房屋产权证明；共有财产形成的证明；房屋使用、管理和收入；缴纳房产税人姓名、纳税时间、金额、票据等证据。

一、房屋买卖纠纷案件证据有哪些1、房屋坐落的详细地址，房屋产权证，房屋买卖协议，协议签订时的中间人或在场人等证明材料，或者公证文书。2、房屋买卖协议条款不明（或不全）的，还应提供双方约定的定金、价款、交付时间、交付办法等证据。3、其他共有人同意出卖共有房屋的书面证据，以及优先权人放弃优先的证据。4、买主搬入所买房屋居住的时间，办理产权过户手续，以及修缮、改变房屋结构等证明。二、房屋典当纠纷证据是什么1、出典人与承典人签订的房屋典当契约、协议。2、出典人对出典房屋产权证书。3、参与出典的中间人或知情人的证人证言。4、出典人是否超过回赎期的证明材料。5、典期内或期满后双方对典期的续增、典价增减等情况的有关书证、物证和人证。