为讨租金锁房门租客损失应赔偿-法师兄

案情介绍：A是一名下岗职工，为自谋生计相中了一处待租的铺面，经与房主协商，对铺面进行必要的改造后开了一间食杂店。2007年11月15日在交了1500元定金后，双方又正式签订了租房协议，约定租期为二年，每年1月28日及6月1日前预交半年房租5400元。合同签订后，A因资金周转等问题，没有按时交纳租金。此后双方就租赁问题发生争议，3月23日，房主用两把大锁将铺面锁了起来，使得A无法使用，为此A于3月28日将房主诉至法院，要求房主赔偿房屋改造费、物品、食品、冷鲜等经济损失2万余元。法院审判：法院审理后认为，原、被告双方所签房屋租赁协议合法有效，在发生纠纷后，被告不依法行使合同权利，却锁住房门，即便是原告交租金迟延，被告完全可以依法行使自己的权利，要求解除合同、赔偿损失等，故被告应承担锁门造成的原告的经济损失。法院判决出租方赔偿承租方因锁门造成的经济损失2800余元。房主不服一审判决提出上诉，中院维持原判。

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如果是因为租户引起的，肯定要承担责任。如果是其他原因，比如因为其他房子失火导致整栋楼受损失。则不承担责任。...

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承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。财产损失按照损失发生时的市场价格或...

高楼火灾的自救方法：一戴：火灾发生时会产生高温及烟雾，佩戴防护目镜甚为重要。这样可以保护眼睛，避免烧灼及刺激性气体对眼睛的损害。二捂：火灾发生时会产生大量有毒的烟雾，用湿口罩、湿毛巾等物品捂住口鼻，是防止吸入性损伤的重要措施。三憋：火灾发生时要机智逃生。在通过浓烈火焰区域时，一定要学会暂时屏住呼吸，这也是避免有毒气体吸入导致肺部损伤的举措。四裹：火灾发生时，可用浸水的衣被、毛毯等遮裹身体，可有效地防止“引火烧身”。五低：火灾发生时会产生大量的有毒气体，多由下而上蔓延，故应采取低姿，沿消防通道向下逃离为妥。六躲：火灾发生时，由于火场条件限制，不能离开火灾发生场所，应选取洗手间为躲避空间。

承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。