房子满五年免的是什么税？和营业税吗？

大家都在问查看更多

• 问房屋不满2年免营业税吗
  

  房屋不满2年不能减免营业税，买方是否首次购房？评估价、面积等情况交税费如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳。

• 问买房子满五年可以免税吗
  

  契税是免不了的，房子每交易一次就要交一次契税。满五年，免营业税及个人所得税。指的是房产证或契税票上的日期是否满五年，满了就没有营业税及个税了。 契税：90平米（不含）以下1%，90-140平米（不含）1.5%，140平米以上3%，有的地方按144平米算。 营业税：不满五年，全额征收5.5%的营业税；满五年，面积超过140平米（或144平米）征收差额营业税5.5%。 个人所得税：满五年免征；如果是房东名下非唯一住房，即使满五年也征收1%个人所得税。

• 问二手房满2年免征营业税吗
  

  即是从2010年1月1日起，从09年实施的优惠政策“二手房满2年免征营业税”，恢复为原先一直实行的“二手房满5年免征营业税”。很简单的，举个例子，你看中了两套普通住宅二手房，面积不超标，价格户型等等条件都一致的情况下，A房业主购买不足5年，产生营业税，B房购买已经够5年，那么无营业税，你如果购买A房，要产生营业税，相当于增加了你的购房成本。如果你买5年内的房子，就会产生营业税，这笔钱可以是卖方也可以是买方出，但肯定是增加了一定的成本了。营业税：住宅购入不满5年的：评估价*5.65%；非普通住宅购入5年以上的：（评估价-原购入价）*5.65%；普通住宅购入5年以上的免交。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  企业停产后还需缴房产税和土地税吗

  11,645人已观看

• 0'56
  继承的房子满五怎么算

  9,369人已观看

• 1'00
  满五不唯一离婚避税是否违法

  2,844人已观看

• 0'51
  有了营业执照是不是要交税

  13,166人已观看

相关普法查看更多

• 
  房地产营业税满2年的住房免征吗

  138人已浏览

• 
  没满五年的房子和满五年的房子过户要交多少税

  713人已浏览

• 
  没购房满2年的住房是否能免缴营业税

  229人已浏览

• 
  房产税满两年和满五年的区别

  559人已浏览