房子一房多卖是不是真的

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• 问如何知道房子的房东是不是真的房东？
  

  租房子时需要查看房东是否具有该房屋产权，查看产权证即可；要注意的事情：房子的价格。一般来说租房子，价格都是要考虑的问题。当去一个陌生的城市的时候，不清楚房租的价格。可以先去问一问同事朋友。当然，最好的就是货比几家，多问问，心里面自然就有一个大概了。只要价格在这范围内，再去结合其他的方面考虑。出行是否便利租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站，地铁站等的距离。这样也便于出行的方便。房间的通风与采光。实际去看房子的时候，不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风，采光度如何，方不方便晾晒衣服，这些都要仔细考虑。仔细观察周边环境。 第一：安全性。观察门窗，看看别人容不容易进来。 第二：是否吵闹。看周边人流量是否密集，或者是否有商铺等。

• 问怎么算房产是一房多卖? 一房多卖的
  

  至于房屋产权查询，则需要产权本人持房产证原件和身份证件去房管部门查询。买家也可同去，以便核实房源产权是否为卖家所有。

• 问一房多卖是不是诈骗
  

  一房多卖构成诈骗的情形：售房者以非法长有为目的，欺骗购房者，使得购房者遭受巨额财产损失的行为，自己活得利益的行为符合诈骗罪的构成要件。但是售房者没有主观恶意的，不构成诈骗罪，双方可根据合同违约进行处理。

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