2022年不动产抵押包含几个意思-法师兄

包含两个意思： 1，一是抵押担保的数额是一定的，抵押物的价值与担保的债权也大体是一致的。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。”如果抵押物的价值小于被担保的债权，则债权人就可能无法全部清偿。在这种情况下，抵押权人虽可要求抵押人就超出抵押物金额部分作为普通债权偿还。但无疑增大了抵押权人受偿的风险。 2，二是抵押标的是特定的。用作保证的财产是不特定的，而抵押物则必须是特定的。抵押物的特定化是物权排他性的必然要求，对此，各国还规定公示登记制度，对抵押物通过公示登记使之进一步特定化。

答

包含两个意思： 1，一是抵押担保的数额是一定的，抵押物的价值与担保的债权也大体是一致的。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。”如果抵押...

答

动产抵押无效是指各种流动资产、各项长期投资和除不动产以外的各项固定资产抵押权的设定无效，它所产生的法律后果是抵押权人的债权得不到有效的保障。...

不动产抵押就是用不动产提供担保，不动产的抵押设立的要件，需要有处分的权利，有合法有效的抵押合同，并办理抵押登记

不动产抵押是什么意思，首先了解什么是抵押，抵押就是为别人设立抵押权，你做担保人，当你担保的那个人还不上钱或者或者达到抵押权人可以行驶抵押权的条件时，有抵押权的那个就拍卖你们抵押的东西，并且可以直接让你这个担保人还钱什么的。包括动产抵押和不动产抵押。不动产抵押贷款通常是指以房地产或企业设备抵押品的贷款。特征有： 1.从属性，不动产抵押是为担保债务的偿还而设立的，其从属性是明显的。 2.优先受偿性，有关不动产抵押担保制度的立法，通常也是以此为立足点的。 3.补充性，只有在债务人不履行合同义务时，才发生要求担保人履行担保责任的问题。 4.特定性，包含两个意思：一是抵押担保的数额是一定的，二是抵押标的是特定的。 5.不转移占有性，不动产抵押均不转移占有，抵押人对抵押财产仍能继续行使占有、使用收益和处分的权利。这是区别于其他担保的一个显著特点。